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前海基金小镇物业服务中心VRV空调系统维修保养项目比选公告深圳地铁物业管理发展有限公司（以下简称“业主”）采用比选方式对前海基金小镇物业服务中心VRV空调系统维修保养项目 选取供应商，欢迎符合资质并有意向的承包商提交密封报价文件，有关事项如下：
1.1项目内容
对前海基金小镇物业服务中心现有VRV空调室内机2084台、室外机174台提供年度维护保养及故障维修服务，保障小镇VRV空调系统的正常运行、减少设备的故障率和满足商业客户正常使用。
1.2项目范围/概况
前海基金小镇VRV空调系统委外维修维保项目工程量清单具体如下：
（一）
42、44-48、 A1-A4栋
序号
项目名称
品牌/型号规格
单位
数量
备 注
1
VRV室内机
日立
套
950
含一年一次清洗服务
2
VRV室外机
日立，含全热交换器、新风机、排风机、排气扇、电子空气净化器等成套设备
套
95
含一年一次清洗服务
3
冷媒
R134a
瓶(10kg)
10
4
系统测试
各楼栋单系统电脑测试（含系统冷媒量、传感器检测值、电子膨胀阀开关等是否正常）
栋
10
（二）
A5-A12 、33、 B1-B8 栋
序号
项目名称
型号规格
单位
数量
备 注
1
VRV室内机
约克
套
1134
含一年一次清洗服务
2
VRV室外机
约克，含全热交换器、新风机、排风机、排气扇、电子空气净化器等成套设备
套
79
含一年一次清洗服务
3
冷媒
R134a
瓶(10kg)
17
4
系统测试
各楼栋单系统电脑测试（含系统冷媒量、传感器检测值、电子膨胀阀开关等是否正常）
栋
17
1.3 合同期：2年，合同具体开始时间以物业服务中心通知进场时间为准。采用“2+1”模式，即合同期满前对承包商进行履约评价，履约评价优秀并经我司同意后续签1年合同。
1.4项目限价：91.1万元（含税）。
1.5报价人资质要求
1）投标人必须是国内依法注册的具有独立法人资格的企业，深圳市外注册的单位须在深圳市设有经工商登记注册的分（子）公司。
2）业绩要求：提供至少1份，自2019年10月1日-2022年9月30日（合同签订时间）签订的单份合同金额10万元（含）以上的VRV空调系统维保项目服务合同。
3）投标人须持有日立空调原厂授权维修资质证书。
4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、不得参加同一项目投标，违反规定，相关投标均无效。不接受联合体投标。
注：（1）投标人提供的证书（证件等）必须在有效期内。
（2）在招投标（比选）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的报价申请人不被接受。
1.6 领取比选文件时间
1）时间：符合资格的投标人应在2022年10月24日9:30至2022年11月3日9:30（北京时间）自行登录深圳地铁智能招采管理平台完成注册报名后，方可下载本项目比选文件，网址如下： https://cg.shenzhenmc.com/ 。
2)对逾期报名的恕不接受。
3)网上报名操作，请参照网页中“常见问题”中的“响应人登记注册指引”和“响应人报名和制作响应文件指引”进行操作，如未在深圳地铁智能招采管理平台递交响应文件的，采购人将不予受理。
4）响应人在注册、报名和上传响应文件过程中如有疑问可联系以下深铁招采平台服务电话：0755-23881531 。
1.7报价文件的内容
详见第五部分。
1.8递交报价文件的截止时间、地点
提交投标文件截止时间和方式。
1）提交投标文件截止时间：2022年11月4日10:00前（北京时间）。
2）提交投标文件的方式：登录深圳地铁智能招采管理平台上传电子投标文件，网址为： https://cg.shenzhenmc.com/ 。
3）投标人提交报价文件的方式：本项目无需现场提交文件，登录深圳地铁智能招采管理平台上传电子报价文件即可。
所有投标文件应于上述时间之前按网站要求完成投标文件的制作、上传，至投标文件递交截止时间，未上传或上传未完成的投标文件不予接受！
1.9现场踏勘 ：
本项目不组织踏勘。
1.10谈判时间和地点（如有）：不组织。 1.11审核原则
价格竞争法（不含税最低价）
1.12其他注意事项
(1)取得报价文件的报价人，如不递交报价文件，应在递交报价文件截止日期前2日向业主作出书面说明，否则，业主有权拒绝该报价人以后参加业主其它任何项目的报价或投标。
(2)凡两家或以上公司同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参与同一项目的报价，一经发现，将视同串标处理。
(3)参加谈判（如有）的报价人代表要求是法定代表人或其授权代表，且务必携带有效身份证出席谈判会。
(4)业主不承担报价人准备报价文件和递交报价文件以及参加本次报价活动所发生的任何成本或费用。
(5)业主在签订合同之前任何时候均有权接受或拒绝报价、宣布比选程序无效或拒绝所有报价。对受影响的报价人不承担任何责任，也无义务向受影响的报价人作出解释。
1.13本项目联系方式
有关此项报价邀请之事宜，可按下列地址以书面或传真的形式查询：
深圳地铁物业管理发展有限公司合约采购部
邮箱：stwy1103@163.com
报名联系人：卢工，0755-23993544
项目负责人：尹工，0755-23882677
